Vente Appartement
Saint-Étienne

SAINT-ÉTIENNE, SECTEUR CARNOT, T2

Appartement accessible – idéal PMR ou Investissement locatif – 43,8 m² proche Gare Carnot et Tram
À deux pas de la gare Carnot et du tramway, découvrez cet appartement de 43,80 m² pensé pour le confort et la praticité au quotidien.
Ses atouts :
• Rez-de-chaussée : accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.
• 1 chambre spacieuse + séjour lumineux avec cuisine ouverte.
• Salle de bain fonctionnelle + toilettes séparées (possibilité d’installer une douche à l’italienne en complément de la baignoire).
• Environnement calme : aucun commerce bruyant à proximité.
Confort moderne :
•Chauffage individuel au gaz avec radiateurs thermostatiques.
•Installation électrique aux normes.
•Murs et plafonds sains (petits travaux de rafraichissement)
Charges de copropriété réduites : 32 €/mois
Ce bien est idéal pour une résidence principale accessible (PMR) ou pour un investissement locatif sécurisé.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 € ~ 1690 € (indice au 1er janvier 2021).

Frédéric LAURENT
07.84.68.72.60
Agent Commercial Indépendant
RCS N° 918 163 208

AGENCE FONT IMMOBILIER
Saint-Étienne & Saint-Chamond
04.77.92.14.42
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